机构：美国房租1月环比下降0.3% 预计未来几个月以后环比正增长

格隆节录2翌年1日丨据美国Apartment List全国房东报告，Apartment List全国房东比率在1翌年下滑了0.3%，为连续第5个翌年环比下滑。1翌年份房东降幅要偏高于前几个翌年，但仍高于往往的夏季时战局，表明租赁产品更广为的冷却仍在再次。此外，从邻近地区特有种上看，房东呈带去战局：在全英100个最大的和城市中会，有67个和城市的房东在1翌年份下滑。

房东销售收入经济总量再次放缓，1翌年销售收入经济总量为3.3%，为2021年4翌年以来的最偏高水平。房东经济总量迄今仅略高于2018年至2019年的平均经济总量（2.8%），并且在未来几个翌年不太有可能进一步下滑。

房东上涨的放缓也反映在了产品自给自足方面的持续排便上。Apartment List空置率比率迄今为6.1%，为自2021年秋天以来首次超过6%。随着迄今在建的多户型住宅为数创下新高，Apartment List原订自给自足限制将再次减轻。2023年不太可能是长年房东第一次为租客而竞争。

Apartment List原订，随着未来几个翌年搬回活动的下滑，房东很不太有可能恢复环比正上涨，但在整个2023年，环比经济总量将持续保持偏高位。房东销售收入经济总量很不太有可能因为环比经济总量比2022年偏高而再次下滑。

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